VALUACIÓN DE INMUEBLES
Avalius Consultoría Legal, S. C. ofrece servicios de valuación de inmuebles con la finalidad de que conozca el valor de mercado de su inmueble, acredite mejoras en el mismo, sirva de base para operaciones comerciales, para juicios y procedimientos judiciales, entre otros.
Valuamos:
- Predios o terrenos
- Casas
- Departamentos
- Edificios
- Bodegas
- Naves industriales
- Condominios
- Ranchos
- Avaluos de mejoras (referidos)
- Rentas (definición de monto de renta)
¡Descubre el Valor Real de tu Propiedad con Nuestros Servicios de Valuación!
¿Estás pensando en vender, comprar o refinanciar una propiedad? ¡No tomes decisiones sin conocer su verdadero valor! En Avalius Consultoría Legal, S. C., ofrecemos servicios de valuación de inmuebles precisos y confiables para ayudarte a tomar decisiones informadas.
¿Por qué elegir nuestros servicios?
- Experiencia y Profesionalismo: Contamos con un equipo de valuadores certificados con años de experiencia en el mercado inmobiliario.
- Análisis Detallado: Evaluamos todos los aspectos de tu propiedad, desde su ubicación y características físicas hasta las tendencias del mercado.
- Rapidez y Eficiencia: Entendemos la importancia del tiempo, por eso te entregamos resultados precisos en el menor tiempo posible.
- Atención Personalizada: Nos adaptamos a tus necesidades específicas, ofreciendo un servicio a medida para cada cliente.
Nuestros servicios:
- Valuación para compra-venta
- Valuación de mejoras
- Valuación para hipotecas
- Valuación para juicios
- Valuación para seguros
- Valuación para planificación fiscal
- Otros fines
Procedimiento
- Contacto Inicial: Llámanos o envíanos un mensaje para brindarle la información y solventarle sus inquietudes.
- Inspección del Inmueble: Realizamos una visita a la propiedad.
- Análisis y Reporte: Te entregamos un informe con el valor comercial de tu inmueble.
Costos:
El costo por la valuación de su propiedad tiene un costo de 2.5 al millar sobre el valor que arroje el Informe de valuación.
Ejemplo:
- Valor final del avalúo: 2.5 millones de pesos
- Costo de avalúo: $6,250
Costo mínimo del avalúo: $5,000
Contratación de avalúo:
- Anticipo: $2,500 (más gastos si la propiedad no se encuentra en la ciudad de Xalapa, Veracruz)
- Liquidación: una vez obtenido el valor se avisa la cantidad final a pagar, y se cubre la diferencia restante; luego de ello se entrega el Informe de avalúo por el medio que haya autorizado el cliente.
Requisitos:
- Escritura pública de la propiedad (o documento que acredite la titularidad); que cuente con datos de inscripción en el Registro público de la propiedad. Si la escritura, solo es del predio o terreno, y la misma tiene construcción, se deberá proporcionar también la escritura de acreditación de la construcción (generalmente se le llama “Información testimonial”). Sino cuentan con la misma, y el terreno cuenta con casa, se requerirá descripción de la construcción, de cimientos, acabados e instalaciones especiales firmada por arquitecto.
- Plano de la propiedad firmado por arquitecto (sino viniera en la escritura).
- Predial del año en curso pagado.
- INE del solicitante.
- Responder cuestionario que realice presencialmente, videoconferencia, telefónicamente o correo electrónico.
Se emite un valor más certero si entregan los documentos siguientes:
- Recibo de agua potable;
- Recibo de energía eléctrica (CFE);
- Constancia de zonificación;
- Certificado de gravámenes;
- Permisos especiales; y
- Otros documentación relevante de la propiedad.
¡Contáctanos Hoy Mismo!
No dejes que la incertidumbre te detenga. Conoce el valor real de tu propiedad y toma decisiones con confianza.
📞 Teléfono: 2281292919 (fijo de oficina) y 2283101032 (whatsapp)
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